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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是汕头本地注册
（2）汕头房子贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房子贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者汕头经营地址有异常情况
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1、汕头房屋借款申请书;
2、房屋借款抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交房屋所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房屋设定抵押的,提交房屋共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有汕头关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、汕头房屋借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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